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미래에셋그룹의 첫번째 리츠
미래에셋맵스제1호 리츠
자산개요
본건 자산은 서초역 도보 2분 거리 소재 연면적 14,091평의 프라임 오피스
미래에셋맵스리츠는 유상증자를 통해 본건 리츠가 발행하는 우선주에 약 109억원 투자함
편입자산 개요
구분
내용
대상자산
마제스타시티 타워1
투자대상
코크렙66호리츠가 발행하는 우선주의 지분증권 일부
주소
서울시 서초구 서초대로 38길 12 (서초동 1498-5)
용도지역/지구
준주거지역, 제1종지구단위계획구역
규모
지하 7층 ~ 지상 17층
대지면적
5,433.35㎡ (1,643.59평)
연면적
46,580.84㎡ (14,090.70평)
전용율
48.41%
사용승인일
2017년 6월 29일
구조
철근콘크리트조
소유자
(주)코크렙제66호위탁관리부동산투자회사 (AMC: 코람코자산신탁)
자산개요
입지분석
입지분석
본건 자산은 서초역(도보 2분 거리)을 중심으로 서초대로와 반포대로가 교차하여 차량 및 대중교통을 통한 CBD 및 YBD로 이동 용이
신분당선 서북부 연장, 경부간선도로 지하화 사업, GTX-C 노선 등 인근 교통 개발로 서울 및 수도권 전역 접근성이 더욱 향상될 것으로
예상됨
• 신분당선(신사~용산) 서북부 노선 연장(’30년 완공 예정)
• 경부간선도로(양재IC~한남IC) 지하화 사업(’33년 완공 예정)
• 수도권 광역 급행 철도 GTX-C 노선 구축(’28년 완공 예정)
인근 교통 개발 사업
임차인 정보
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